오늘은 2026년 05월 02일 기준으로 많은 관심을 받고 있는 ‘안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A1BL)’의 핵심 정보를 자세하게 알려드리려고 해요. 이 단지는 경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 민영주택으로, 총 60세대의 소규모 단지임에도 불구하고 입지와 교통, 그리고 브랜드 가치에서 높은 점수를 받고 있어요. 특히 최근 분양가와 주변 시세 차이를 고려할 때, 내 집 마련을 준비하는 분들이라면 반드시 체크해야 할 알짜 단지라는 생각이 들어요. 이번 포스팅에서는 사업 개요부터 분양 일정, 청약 조건까지 모든 것을 꼼꼼하게 정리해 볼게요.
목차
단지 기본 정보와 입지 미리보기
우선 가장 기본이 되는 사업 개요부터 살펴볼까요? ‘안양 에버포레 자연앤 e편한세상’은 대림산업과 현대건설이 함께하는 브랜드 단지로, 안양시 동안구 관양동 521번지 일원에 지하 2층, 지상 최고 4층, 4개 동으로 구성돼요. 총 60세대 모두가 민영주택이며, 세대당 주차 대수는 1.80대로 총 108대를 갖추고 있어 주차 걱정이 적은 편이에요. 입주 예정일은 2028년 8월로, 지금부터 준비한다면 여유롭게 내 집 마련 계획을 세울 수 있겠죠?
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 안양시 동안구 관양동 521번지 일원 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 4층, 4개동 |
| 세대수 | 민영주택 60세대 |
| 주차 대수 | 108대 (세대당 1.80대) |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
교통과 생활 인프라, 이렇게 좋아요
이 단지가 왜 핫한지 알려면 입지부터 봐야 해요. 단지 바로 인근에는 관양초, 관양중, 관양고가 자리 잡고 있어서 아이들이 도보로 안전하게 통학할 수 있는 환경이에요. 학부모 입장에서는 정말 큰 장점이 아닐 수 없죠. 교통도 정말 기대되는 부분인데요, 월곶판교선과 GTX-C 노선 개발이 예정되어 있어서 향후 강남과 판교로의 접근성이 엄청나게 빨라질 거예요. 또한 관악대로, 안양판교로, 과천대로를 비롯해 제2경부고속도로와 과천봉담도시고속화도로까지 이용할 수 있어서 자가용을 이용하는 분들에게도 최적의 조건을 갖췄어요. 거기에 관악산 산림욕장과 안양수목원 같은 자연 친화적인 공간도 가까이 있어서 도심 속에서도 쾌적한 삶을 누릴 수 있다는 점이 매력 포인트예요.
더 궁금한 점이 있다면 아래 링크에서 입지 정보를 더 확인해 보세요.
주택형과 분양 조건, 돈 되는 정보
이제 가장 궁금한 주택형과 분양가를 자세히 알려드릴게요. ‘안양 에버포레 자연앤 e편한세상’은 전용면적 95㎡대로 A, B, C, D 네 가지 타입으로 나뉘어 공급돼요. 각 타입별로 세대 수와 분양가가 조금씩 다르니, 내 예산과 라이프스타일에 맞는 타입을 잘 골라야 해요. 특히 같은 95㎡라도 타입에 따라 구조와 방향이 다를 수 있으니 평면도를 꼼꼼히 확인하는 게 좋겠죠?
| 타입 명 | 세대수 | 전용면적 | 분양가 범위 |
|---|---|---|---|
| 95A | 32 | 95.38㎡ | 약 10.07억 ~ 10.60억 |
| 95B | 6 | 95.35㎡ | 약 10.59억 |
| 95C | 10 | 95.96㎡ | 약 10.21억 ~ 10.75억 |
| 95D | 12 | 95.96㎡ | 약 10.75억 |
분양가는 ㎡당 약 2,839만 원(3.3㎡당 약 9,374만 원) 수준으로 책정되었어요. 이는 안양시 동안구의 최근 2년 평균 분양가인 2,609만 원/3.3㎡보다는 살짝 높은 편이지만, 주변 입주 아파트 시세인 3,526만 원/3.3㎡와 비교하면 상대적으로 저렴하다는 평가를 받고 있어요. 즉, 분양가 자체는 시세 대비 합리적이기 때문에 향후 시세 차익에 대한 기대도 해볼 수 있겠죠? 다만 발코니 확장비와 취득세 등의 추가 비용도 반드시 고려해야 해요. 95A 타입 기준으로 발코니 확장비는 약 512만 원, 취득세는 약 3,711만 원 정도 예상되니, 전체 초기 자금을 정확히 계산해 보는 게 중요해요.
청약 조건과 자격, 꼼꼼하게 확인하기
청약을 준비 중이라면 신청 자격을 꼼꼼히 체크해야 해요. 먼저 특별공급부터 볼게요. 이 단지는 다자녀 가구와 노부모 부양 특별공급이 준비되어 있어요. 두 유형 모두 무주택 요건이 필요하고, 청약 통장 가입 기간도 충족해야 해요. 다자녀 가구는 가입 기간 6개월 이상, 노부모 부양은 24개월 이상이어야 하고, 각각 지역별 면적별 예치금액을 채워야 1순위 자격이 주어져요. 특히 다자녀 가구는 만 19세 미만의 자녀가 2명 이상 있어야 하고, 태아나 입양 자녀도 포함되니 이 점 참고하세요.
일반 공급의 경우, 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자도 신청 가능해요. 1순위가 되려면 청약 통장 가입 기간이 24개월 이상이어야 하고, 2순위는 가입 기간과 관계없이 통장만 있으면 신청할 수 있어요. 이 단지는 투기과열지구이자 청약과열지구로 지정되어 있어서 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이에요. 거주의무기간은 없지만, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 공급되기 때문에 자격 요건을 반드시 다시 한번 확인하시길 바라요.
지역별 청약 조건
청약 자격에서 가장 중요한 건 거주 지역이에요. 이 단지는 경기도 안양시를 1순위로 하고, 그다음으로 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자에게 기회가 주어져요. 특히 안양시에 2년 이상 계속 거주한 사람에게는 더 높은 우선 순위가 부여되니, 해당 조건을 갖추고 있다면 청약 경쟁에서 유리할 수 있어요. 안양시 거주 기간이 2년 미만이거나 서울, 인천, 경기도에 거주하는 경우에는 ‘기타 지역’으로 분류되니, 본인이 어디에 속하는지 꼭 확인한 후 청약에 도전하세요.
분양 일정과 마지막 체크포인트
마지막으로 가장 중요한 분양 일정을 알려드릴게요. 모집공고일은 2026년 4월 30일이고, 특별공급은 2026년 5월 11일에 접수를 받아요. 일반 1순위 청약은 2026년 5월 12일, 2순위는 5월 14일에 진행되며, 당첨자 발표는 2026년 5월 21일에 있을 예정이에요. 계약 기간은 2026년 6월 25일부터 27일까지 사흘간이니, 당첨되신 분들은 이 기간을 꼭 지켜서 계약을 완료해야 해요. 일정을 놓치면 당첨이 취소될 수 있으니, 미리 캘린더에 표시해 두는 걸 추천해요.
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026.04.30 |
| 특별공급 | 2026.05.11 |
| 1순위 | 2026.05.12 |
| 2순위 | 2026.05.14 |
| 당첨자 발표 | 2026.05.21 |
| 계약일 | 2026.06.25 ~ 27 |
혹시라도 일정을 다시 확인하고 싶다면 아래 공식 페이지를 방문해 보는 것도 좋은 방법이에요.
이 단지, 내게 맞는 선택일까?
지금까지 ‘안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A1BL)’에 대한 모든 정보를 꼼꼼하게 살펴봤어요. 이 단지는 비록 60세대의 소규모이지만, 뛰어난 교통망과 학군, 그리고 합리적인 분양가까지 삼박자를 두루 갖춘 알짜배기 단지라는 게 제 생각이에요. 특히 GTX-C 노선과 월곶판교선 개발이 본격화되면 집값에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 크고, 현재 주변 시세와의 차이를 고려하면 안정적인 자산 가치를 기대해 볼 수 있을 것 같아요. 다만 투기과열지구로 지정되어 재당첨 제한이 10년이나 되는 점, 그리고 청약 경쟁이 치열할 수 있다는 점은 미리 감안해야 할 거예요. 이 글이 내 집 마련을 준비하는 분들께 실질적인 도움이 되었으면 좋겠어요. 행복한 청약 성공하시길 바랄게요!
