수원 장안구 재개발 지역에 들어서는 두산위브 더센트럭 수원의 청약이 얼마 남지 않았어요. 2026년 3월 9일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약이 진행될 예정인데, 신분당선 연장과 풍부한 생활 인프라로 주목받고 있는 단지예요. 입주 예정은 2028년 9월이고, 전용 59㎡와 84㎡ 평형으로 구성된 556세대 중 275세대가 일반에 분양됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입지 | 수원시 장안구 영화동 93-6번지 |
| 공급 규모 | 총 556세대 (일반분양 275세대) |
| 주요 평형 | 전용 59㎡, 84㎡ |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 청약 일정 | 2026년 3월 9일(특별), 10일(1순위), 11일(2순위) |
| 교통 호재 | 신분당선 수성중사거리역(2029년 예정, 도보 약 5분) |
목차
두산위브 더센트럭 수원의 위치와 교통 환경
이 단지의 가장 큰 특징은 미래에 다가올 교통 편의성이에요. 계획 중인 신분당선 광교~호매실 연장 구간에 ‘수성중사거리역’이 단지에서 도보로 약 5분 거리에 신설될 예정이에요. 2029년 개통이 목표라 입주 후 조금만 기다리면 강남까지 40분대 접근이 가능해질 전망이죠. 여기에 동탄인덕원선까지 연결되면 수원과 수도권 남부의 이동이 훨씬 쉬워질 거예요. 차로 이동할 때도 경수대로와 창룡대로를 통해 북수원나들목이나 동수원나들목으로 빠르게 진입할 수 있어 자가용 이용자에게도 좋은 조건을 가지고 있어요.
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완성된 원도심 생활권의 매력
새로 지어지는 아파트지만, 주변 환경은 이미 모든 것이 갖춰진 원도심이에요. 단지 주변 2~3km 반경 안에 스타필드 수원, 이마트 트레이더스, 홈플러스 같은 대형 마트와 쇼핑몰이 있어 장보기나 주말 나들이가 정말 편해요. 또 거북시장 같은 전통시장도 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 신선한 식재료를 구입하기도 좋죠. 공원이 많아 자연을 즐기기 좋은 점도 매력적이에요. 장안공원, 영화공원, 만석공원이 가까워 가족들과 산책하거나 여가를 보내기 딱이에요. 특히 수원종합운동장과 KT위즈파크가 도보권이라 야구 관람이나 운동하기에도 최적의 장소예요.
단지 내부 설계와 평면 특징
두산위브 더센트럭 수원은 지하 2층부터 지상 29층까지의 6개 동으로 이루어져 있고, 단지 전체가 공원처럼 조경된 ‘공원화 단지’를 지향해요. 동과 동 사이 간격을 넓게 두어 채광과 통풍, 조망을 모두 챙겼다고 하니 살면서 느끼는 쾌적함이 남달라 보여요. 모든 세대에 유리난간 창호를 적용해 시야를 확 트이게 했고, 대부분의 세대가 남향을 배치해 햇빛을 가득 받을 수 있도록 설계되었어요.
실용성 높은 평면과 풍부한 커뮤니티
일반분양의 주력은 전용 59㎡ 평형이에요. 4베이 판상형 구조로 남향 위주의 배치에 맞통풍이 잘 되어 실내 공기 순환이 좋은 것이 특징이에요. 작은 평형임에도 드레스룸과 팬트리 같은 수납 공간을 잘 배치해 공간 활용도를 높였어요. 전용 84㎡ 평형은 공급 물량이 매우 적지만, 상층부에 특화 설계가 되어 옥상 활용이 가능한 점이 눈에 띄어요. 단지 내부에는 생활의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이에요. 피트니스센터와 실내 골프 연습장, GX룸 등으로 운동을 즐기고, 북카페와 작은 도서관, 동호회실에서는 이웃과 소통하며 여가를 보낼 수 있어요.
살기 좋은 주변 환경과 교육 의료 인프라
튼튼한 교육 환경과 학군
장안구는 오래전부터 교육열이 높기로 유명한 지역이에요. 단지에서 도보로 갈 수 있는 거리에 영화초등학교와 수성중학교가 있어 아이들의 통학 걱정을 덜 수 있어요. 더 넓게 보면 인계동, 매교동의 학원가와 경기도교육청 중앙도서관도 먼 거리가 아니어서 학습 환경이 매우 좋은 편이에요. 12년 동안 초중고를 한 지역에서 마칠 수 있는 입지 조건은 아이를 키우는 가구에게는 큰 장점이 될 거예요.
확실한 의료와 문화 생활
건강이 걱정될 때 가까운 곳에 큰 병원이 있다는 건 정말 든든한 일이에요. 이 단지 주변에는 성빈센트병원과 아주대학교병원이 자리하고 있어 일반 진료부터 응급 상황까지 대응이 가능해요. 특히 아주대병원에는 소아 청소년 응급센터가 있어 어린 자녀가 있는 가정에 안심감을 줘요. 문화 생활 면에서는 수원화성행궁을 비롯해 시립미술관, 통닭거리 등이 가까워 주말에 가볍게 나들이하기 좋아요.
분양 정보와 청약 조건 정리
두산위브 더센트럭 수원의 분양가는 전용 59㎡가 약 6억 9천에서 7억 9천만 원 대, 전용 84㎡가 약 9억 4천에서 9억 5천만 원 대로 형성되었어요. 같은 지역의 5~6년 된 아파트와 비슷하거나 조금 높은 수준이에요. 청약은 수도권 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 관계없이 신청할 수 있어 접근성이 좋은 편이에요. 다만 민간택지 재개발 사업이기 때문에 전매제한 기간이 3년 적용된다는 점은 꼭 확인해야 해요. 청약통장은 24개월 이상 납입한 것이 필요하고, 최근 5년 내 청약 당첨 이력이 없어야 해요.
앞으로의 두산위브 더센트럭 수원을 바라보며
지금까지 두산위브 더센트럭 수원의 위치, 단지 계획, 주변 환경, 분양 정보까지 자세히 살펴보았어요. 이 단지는 ‘기다려야 하는 미래의 교통’보다는 ‘지금 당장 누릴 수 있는 완성된 생활권’에 더 무게를 둘 수 있는 사람들에게 잘 맞을 거예요. 배후에 수원 R&D 사이언스파크 개발 같은 지역 발전 계획도 있어 중장기적으로 봤을 때도 긍정적인 요소가 많아 보여요. 교통 호재가 실현되면 그때는 더욱 빛을 발할 수 있는 잠재력을 가진, 원도심 재개발 단지의 장점을 고스란히 담은 곳이라고 생각해요. 새로운 집을 찾는 과정에서 생활의 편리함과 미래의 가능성, 이 두 마리 토끼를 모두 잡고 싶다면 꼼꼼히 살펴볼 만한 선택지가 될 것 같아요.
