거제에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 반가운 소식이 전해졌어요. 2026년 5월 11일, 경상남도 거제시 아주동에 위치한 ‘덕진 거제의 봄 프리미엄’ 아파트에서 우선분양전환 후 남은 공가세대 376세대를 일반에 분양합니다. 시세보다 훨씬 합리적인 가격에 즉시 입주가 가능한데요. 이 기회를 놓치지 않도록 핵심 조건과 일정을 꼼꼼하게 정리해드릴게요.
목차
분양 핵심 요약
이번 분양은 기존 임대아파트에서 분양전환 후 발생한 공가세대를 대상으로 해요. 이미 완공된 단지라 입주가 빠르고, 실물을 확인할 수 있어 안심할 수 있어요. 아래 표로 핵심 정보를 먼저 정리해볼게요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경남 거제시 아주2로 110 (아주동) |
| 공급 세대 | 376세대 (전체 417세대 중 공가) |
| 전용 면적 | 67㎡ (A/B형), 84㎡ (A/B/C형) 총 5개 타입 |
| 분양가 | 67㎡ 약 1억 4300만 원대, 84㎡ 약 1억 7700만 원대 |
| 청약 일정 | 5/11(월) 1순위, 5/12(화) 2순위, 5/18(월) 당첨자 발표 |
| 입주 시기 | 2026년 5월 예정 (잔금 납부 후 즉시) |
청약은 ‘청약홈’ 홈페이지에서 인터넷으로 접수하며 별도의 청약 신청금은 없어요. 거제 지역 거주자뿐 아니라 청약통장만 있다면 누구나 도전할 수 있는 기회니까 미리 자격을 확인해보세요.
단지 개요와 입지 환경
아주동 중심에 자리한 프리미엄 단지
‘덕진 거제의 봄’은 지하 2층에서 지상 18층, 6개 동으로 구성된 단지예요. 2015년 9월에 준공돼 약 11년 차 아파트지만 관리가 잘 되어 있어 신축에 가까운 상태를 자랑해요. 대지면적 20,018㎡에 건폐율 18.83%, 용적률 213.55%로 동 간격이 넉넉하고 조경이 풍부해 쾌적함이 느껴져요. 주차장은 세대당 1.09대를 확보해 자주식으로 운영되며, 전기차 충전기까지 갖춰져 있어 요즘 트렌드에 딱 맞춘 편의 시설을 자랑합니다.
주변 생활 인프라와 교통
단지가 위치한 아주동은 거제 내에서도 주거 선호도가 높은 지역이에요. 도보 3~4분 거리에 가람어린이집, 예쁜어린이집 같은 보육 시설이 밀집해 있어 영유아를 둔 가정에 안성맞춤이에요. 아주초등학교와 거제고등학교도 가까워 교육 환경이 안정적이에요. 장보기는 노브랜드 거제아주점과 장승포농협 하나로마트 아주점이 도보권이라 편리하고, 아주대우아동소아청소년과의원 같은 의료시설도 가깝게 있어요. 대우조선해양(한화오션)이 인접해 직주근접이 가능해 조선업 종사자들에게 특히 인기 있는 위치예요. 아주터널을 통해 상동동 및 거제 시내로 쉽게 이동할 수 있고, 국도 14호선을 이용하면 통영이나 부산 방면으로 광역 접근도 수월해요.
평면 타입과 설계 특징
5가지 주택형 중 선택
이번에 공급되는 376세대는 전용면적 67㎡와 84㎡로 나뉘어요. 구체적으로 67㎡A(96세대), 67㎡B(101세대), 84㎡A(77세대), 84㎡B(76세대), 84㎡C(26세대)로 구성됐어요. 67㎡ 타입은 4베이 판상형 구조로 안방 드레스룸과 복도 팬트리를 넣어 수납 공간을 극대화했어요. 84㎡ A형도 4베이 기반에 알파룸을 추가해 서재나 취미 공간으로 쓰기 좋아요. 주방과 거실이 마주보는 맞통풍 설계로 개방감이 뛰어나고, 가변형 벽체로 공간을 자유롭게 바꿀 수 있는 점도 장점이에요. 84㎡ C형은 LDK형 타워 구조를 채택해 거실과 주방이 통합된 느낌을 살렸고, 3면 창호로 파노라마 조망과 풍부한 일조권을 확보했어요. 침실 간 독립성이 좋아 가족 구성원의 프라이버시를 보호하기에도 유리해요.
분양가 경쟁력 분석
분양가가 이번 분양의 가장 큰 매력 포인트예요. 67㎡ 기준 최고가 약 1억 4,315만 원에서 1억 4,425만 원, 84㎡ 기준 약 1억 7,360만 원에서 1억 7,671만 원으로 책정됐어요. 인근 신축 민간분양 단지들이 84㎡ 기준 4억 원을 웃도는 것과 비교하면 절반에도 못 미치는 가격이에요. 게다가 리모델링 지원비 2,600만 원을 감안하면 체감 분양가는 평당 450만 원대로 더 낮아져요. 인근 구축 아파트 전세가 수준으로 내 집을 마련할 수 있다는 점에서 실수요자들에게는 더할 나위 없는 선택지예요.
청약 일정과 자격 확인
일정과 신청 방법
- 모집공고일 : 2026년 4월 30일(목)
- 1순위 청약 접수 : 2026년 5월 11일(월)
- 2순위 청약 접수 : 2026년 5월 12일(화)
- 당첨자 발표 : 2026년 5월 18일(월)
- 정당 계약 : 2026년 5월 29일 ~ 31일
- 입주 예정 : 2026년 5월 중 (잔금 납부 후 즉시)
청약은 ‘청약홈’ 홈페이지에서 인터넷으로만 가능하며, 청약 신청금은 따로 없어요. 기존 임대아파트 분양전환 물량이라 일반분양보다 자격 조건이 조금 다를 수 있으니 반드시 공고문을 꼼꼼히 읽어보세요. 당첨자는 공식 홈페이지(duckjin.dimvis.com)에서 확인할 수 있고, 분양 문의는 055-681-0809로 전화하면 돼요.
미래 가치와 전망
거제는 조선업 회복세와 함께 주택 시장이 안정을 되찾고 있어요. 여기에 2027년 개통 목표인 거제~부산 고속도로 확장 사업과 KTX 남부내륙철도 착공(2026년 예정) 같은 대형 교통 호재가 겹치면서 장기적인 지가 상승 여력이 충분해요. 특히 단지가 한화오션 및 옥포 국가산업단지와 가까워 직주근접 수요가 탄탄해요. 아주동은 거제 내에서도 선호도 높은 주거지로 꼽히는 만큼, 고용 인력 유입과 함께 수요가 계속 이어질 가능성이 커요.
분양을 고민하는 당신에게
이번 ‘덕진 거제의 봄’ 공가세대 분양은 합리적인 가격에 내 집 마련을 고민하는 분들에게 정말 반가운 기회예요. 이미 완공된 아파트라 실물을 직접 둘러보고 즉시 입주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이에요. 주변 인프라도 잘 갖춰져 있고, 앞으로 교통망까지 개선되면 생활 편의성과 가치 상승을 동시에 누릴 수 있어요. 청약 일정이 얼마 남지 않았으니 관심 있는 분들은 서둘러 자격을 확인하고 준비하세요. 5월 11일 1순위 청약, 절대 놓치지 마세요.
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