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단 두세대 단 하루 청약 복대자이 더 스카이 줍줍 기회
청주에서 가장 핫한 대장 아파트로 꼽히는 복대자이 더 스카이에서 단 2세대의 잔여 물량이 불시에 공개됐습니다. 오늘 2026년 6월 5일 기준 청약 일정이 코앞으로 다가와 많은 분들이 실시간으로 문의 중입니다. 이번 공급은 무순위 사후 물량과 불법행위재공급 물량으로 나뉘며, 각각 조건이 다르지만 공통적으로 통장 점수와 상관없이 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 아래 표를 통해 핵심 정보를 먼저 정리해 드릴게요.
| 구분 | 무순위 사후 물량 | 불법행위재공급 물량 |
|---|---|---|
| 주택형 | 전용 84C 타입 (102동 2205호) | 전용 84C 타입 (103동 606호) |
| 분양가 | 3억 9,730만 원 | 3억 8,790만 원 |
| 자격 요건 | 충북 거주 무주택세대구성원 청약통장 불필요 | 청주시 거주 무주택세대구성원 신혼부부 특별공급 자격 |
| 청약일 | 2026년 6월 10일 (수) 09:00~17:30 | |
| 당첨자 발표 | 2026년 6월 15일 (월) | |
| 계약 조건 | 계약금 20% 계약 당일 납부 잔금 80% 2026년 7월 입주 시 완납 | |
단 두세대만 주인을 기다립니다 공급 세대수와 분양가 분석
복대자이 더 스카이는 총 715세대 규모로 최고 49층 높이의 랜드마크 단지입니다. 그중에서도 이번에 나온 잔여 세대는 단 2세대에 불과합니다. 무순위 사후 물량인 102동 2205호는 3억 9,730만 원, 불법행위재공급 물량인 103동 606호는 3억 8,790만 원에 공급됩니다. 두 세대 모두 전용 84C 타입으로 동일한 평형이지만 공급 성격이 달라서 일정을 확실히 구분해야 합니다. 주택 소유 여부와 거주지 요건만 맞으면 청약통장 가입 여부나 가점에 관계없이 신청할 수 있습니다. 특히 무순위 사후 물량은 충북에 거주하는 무주택자라면 누구나 지원 가능해서 진입 장벽이 낮습니다. 반면 불법행위재공급 물량은 청주 거주 무주택세대구성원 중 신혼부부 특별공급 자격을 갖춰야 하지만 대신 경쟁률이 상대적으로 낮을 것으로 예상됩니다. 두 세대 모두 최초 분양 당시의 가격 라인이 그대로 적용되었기 때문에 현재 시세 대비 수천만 원의 프리미엄이 예상됩니다. 바로 아래 시세 분석에서 자세히 설명할게요.
안전마진 차익이 확실한 초가성비
복대자이 더 스카이의 현재 시세는 전용 84C 타입 기준 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이번 무순위 분양가가 3억 8천만 원대 후반이니까 최소 5천만 원 이상의 차익이 기대됩니다. 게다가 중도금 대출 과정 없이 계약금 20%만 내고 2026년 7월 입주 때 잔금을 완납하는 구조라 자금 조달 계획도 비교적 단순합니다. 주택담보대출 금리가 오른 요즘, LTV와 DSR을 따져보더라도 3억 원대 후반의 분양가는 매우 매력적입니다. 인근 단지인 지웰시티나 한라비발디와 비교해도 복대자이 더 스카이는 최고층 랜드마크라는 상징성과 자이만의 커뮤니티 시설이 더해져 프리미엄이 더 붙을 가능성이 큽니다. 입주 후 전세를 끼거나 급매로 나오는 경우도 거의 없을 정도로 수요가 탄탄합니다.
SK하이닉스와 함께하는 입지 환경
단지 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 공단로 12번지입니다. 중부고속도로 서청주 IC와 가까워서 서울까지 1시간 30분대에 도착할 수 있고, 청주 KTX역과 오송역 접근성도 좋습니다. 특히 인근 테크노폴리스에 SK하이닉스의 대규모 투자가 계속 이어지면서 배후 수요가 매우 탄탄합니다. 기존 복대동의 풍부한 인프라도 그대로 누릴 수 있는데, 현대백화점 충청점과 롯데아울렛, 지웰시티몰이 도보 거리라 쇼핑과 문화생활이 편리합니다. 교육 환경도 초중고교가 고르게 분포해 있어서 아이를 키우는 가정에도 좋은 조건입니다. 게다가 충북선 철도 고속화 사업과 도로 정비가 계속 진행 중이라 교통 환경은 더욱 개선될 전망이에요.
청약 일정 신청 방법 꼭 지켜야 할 포인트
청약 접수는 2026년 6월 10일 수요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 단 하루만 진행됩니다. 청약홈 페이지를 통한 인터넷 접수만 가능하며 현장 접수는 받지 않습니다. 당첨자 발표는 6월 15일 월요일에 예정되어 있습니다. 가장 중요한 포인트는 주택관리번호를 정확히 확인하는 것입니다. 무순위 사후 물량과 불법행위재공급 물량은 각각 다른 관리번호로 접수됩니다. 착오로 잘못 접수하면 무효 처리될 수 있으니 청약 전에 반드시 자신이 해당하는 조건을 다시 체크하세요. 계약금은 계약 당일 20%를 바로 납부해야 하므로 자금을 미리 준비해 두어야 합니다. 잔금은 2026년 7월 입주 지정 기간에 완납하면 됩니다. 대출 계획이 필요하다면 미리 은행 상담을 받아 두는 것이 좋습니다.
사전점검 일정과 입주 전 꼭 챙길 준비 리스트
당첨되신 분들은 2026년 6월 13일 토요일부터 14일 일요일까지 이틀간 사전점검을 진행합니다. 현재 현장은 외부 토목과 조경 공사가 막바지 단계입니다. 웅장한 커튼월룩 디자인이 주변 아파트 사이에서도 돋보이고, 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 설계되어 아이들이 마음 놓고 뛰어놀 수 있습니다. 사전점검 시 반드시 챙겨야 할 것들은 신분증, 초청장, 포스트잇, 줄자, 충전기, 수평계 앱 정도입니다. 가족과 역할을 분담해서 움직이면 더 꼼꼼하게 점검할 수 있습니다. 입주 후에는 전문 청소업체를 통한 입주청소를 추천합니다. 공사 분진과 미세먼지가 창틀 레일이나 수납장 안쪽에 남아 있을 수 있기 때문입니다. 다이아클린 같은 전문 업체는 UV살균코팅도 함께 진행해서 더 깔끔한 환경을 만들어 줍니다.
입주 후 쾌적함을 위한 시스템에어컨 설치 팁
복대자이 더 스카이의 고층 세대는 일조권이 뛰어나 여름철 실내 온도가 높을 수 있습니다. 입주 전에 시스템에어컨 설치는 미리 계획하는 것을 추천합니다. 어울림시스템 같은 삼성 공식 파트너사는 배관 연결부터 마지막 실리콘 마감까지 정석 시공을 약속합니다. 입주 스케줄에 맞춰 사전 조율을 해주고 AS 체계도 잘 갖춰져 있어서 안심할 수 있습니다. 실내골프연습장과 피트니스 등 자이만의 커뮤니티 시설과 함께 시원한 여름을 보낼 수 있을 거예요.
