천안의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있는 성성호수공원 일대에 대규모 브랜드 아파트 단지가 분양을 앞두고 있습니다. 업성 푸르지오 레이크시티는 대우건설이 시공하는 총 1,908세대의 대단지로, 성성호수공원의 쾌적한 자연환경과 푸르지오 브랜드의 장점을 모두 갖춘 프로젝트입니다. 이 글에서는 단지의 기본 정보부터 특별한 입지 조건, 예상되는 분양 일정과 청약 조건에 대해 상세히 알아보겠습니다.
목차
업성 푸르지오 레이크시티 기본 정보 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 업성 푸르지오 레이크시티 |
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 478번지 일원 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 총 세대수 | 1,908세대 (1블록 1,460세대 + 2블록 448세대) |
| 전용면적 | 72㎡, 84㎡, 95㎡ |
| 분양 예정 시기 | 2026년 4월 (예정) |
| 입주 예정 시기 | 2029년 7월 이후 |
이번에 먼저 분양되는 1블록은 지하 2층부터 지상 최고 39층, 총 11개동으로 구성되며 전용 72㎡부터 95㎡까지 다양한 평형대를 준비하고 있습니다. 특히 실수요자들 사이에서 인기가 높은 84㎡ 이하의 중소형 평형이 전체의 약 79%를 차지해 다양한 가구 구성의 수요를 맞출 것으로 보입니다.
왜 업성 푸르지오 레이크시티일까
성성호수공원이 주는 프리미엄
이 단지의 가장 큰 매력은 단연 성성호수공원과 인접해 있다는 점입니다. 약 52만 8,000㎡ 규모의 거대 호수공원은 단지 남쪽에 자리해 사계절 변화하는 아름다운 경관을 선사합니다. 호수공원 내에는 생태탐방로와 물빛누리교, 잔디마당 등이 조성되어 있어 가족들과의 휴식과 산책을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다. 단지 내 일부 세대에서는 이 호수공원을 조망할 수 있어 자연환경을 집 안에서도 만끽할 수 있는 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
완벽한 생활 인프라와 교통
자연환경만 좋은 것이 아니라 일상 생활을 편리하게 해주는 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 단지 인근에는 이마트 천안서북점과 코스트코 천안점 등 대형 마트가 있어 장보기가 수월합니다. 또한 번영로와 삼성대로, 천안대로 등 주요 도로망과 가까워 차량 이동이 편리하며, 2029년 개통 예정인 수도권전철 1호선 부성역이 약 1.5km 거리에 있어 향후 대중교통 접근성도 크게 개선될 전망입니다. 부성역이 개통되면 천안역을 거쳐 수도권 주요 지역으로의 이동이 훨씬 쉬워집니다.
안심할 수 있는 교육 환경
자녀를 둔 가정에게 중요한 학군도 빼놓을 수 없습니다. 단지 2블록 앞에는 초등학교가, 1블록 인근에는 중학교가 각각 신설될 예정으로 도보 통학이 가능한 안전한 교육 환경이 마련됩니다. 또한 인근의 성성지구 학원가와 두정동 학원가도 차량으로 쉽게 접근할 수 있어 교육 인프라 측면에서도 매우 유리한 입지 조건을 가지고 있습니다.
직주근접이 가능한 산업단지 접근성
천안과 아산 일대는 삼성전자, 삼성SDI, 현대모비스 등 대기업의 주요 산업단지가 밀집해 있는 지역입니다. 업성 푸르지오 레이크시티는 천안제2·3·4일반산업단지 및 아산테크노밸리와 가까워 출퇴근 시간을 크게 절약할 수 있는 직주근접의 장점이 있습니다. 이는 실거주 수요를 견고하게 하는 중요한 기반이 됩니다.
푸르지오만의 특별한 설계와 커뮤니티
대우건설의 대표 브랜드인 푸르지오의 노하우가 담긴 설계도 이 단지의 경쟁력입니다. 단지 중앙에는 수변공간을 품은 초대형 광장이 조성되고, 세계조경가협회(IFLA) APR 조경대상을 수상한 전문가의 손길이 닿은 다채로운 힐링 조경을 만날 수 있습니다. 주거 동의 배치는 남향 위주로 채광과 통풍을 최적화했으며, 4베이 판상형 구조로 동간 간격을 넓혀 사생활 보호와 개방감을 동시에 확보했습니다.
커뮤니티 시설도 남다릅니다. 39층에 마련된 스카이라운지를 비롯해, 유아 풀장과 사우나를 갖춘 4레인(25m) 실내 수영장은 리조트형 생활을 가능하게 합니다. 세대 내부에도 팬트리와 드레스룸, 현관 창고 등 수납공간을 충분히 확보해 실용성을 높였습니다.
예상 분양 일정과 청약 정보
현재 예정된 분양 일정에 따르면, 2026년 4월 3일 모델하우스가 공식 오픈하며 본격적인 분양에 들어갈 계획입니다. 특별공급 접수는 4월 6일, 일반공급 1순위 접수는 4월 7일에 진행될 예정입니다. 청약을 고려한다면 사전에 천안시 또는 충청남도, 대전, 세종시에 거주하며 청약통장을 6개월 이상 유지하고 예치금을 준비해야 합니다. 1순위 청약 자격이 있는 경우 세대주나 세대원, 다주택자도 신청할 수 있습니다. 전용 72~84㎡ 타입은 가점제와 추첨제가 혼합되어 당첨자를 선정하며, 95㎡ 타입은 전액 추첨제로 진행됩니다.
분양가에 대해서는 아직 공식 발표되지 않았으나, 인근 성성호수공원 생활권의 신축 아파트 시세가 평당 1,600만 원에서 1,800만 원 선인 점을 고려해 볼 때 비슷한 수준이 될 것으로 시장에서는 예상하고 있습니다. 보다 정확한 정보는 시행사나 공식 모델하우스에 문의하는 것이 좋습니다. 관심 고객 등록 페이지
천안의 새로운 주거 타운을 완성할 단지
업성 푸르지오 레이크시티는 단순히 아파트 몇 채가 추가되는 것을 넘어, 천안 서북구 성성호수공원 일대를 대표하는 주거 타운의 완성을 의미합니다. 기존에 분양된 천안 레이크타운 푸르지오 단지들과 더불어 총 6,723세대에 달하는 푸르지오 브랜드타운을 형성하게 되며, 이는 지역의 랜드마크이자 생활권 자체를 재편하는 힘을 가집니다. 호수공원이라는 자연 자산, 탄탄한 실수요 기반, 향후 개통될 교통 인프라, 그리고 검증된 브랜드의 품질이 하나로 모인 이 단지는 장기적으로 살펴봤을 때도 가치를 유지하고 성장할 가능성이 높아 보입니다. 실거주를 위한 최적의 환경을 찾는 분이든, 미래의 가치를 보고자 하는 분이든 주목해볼 만한 프로젝트입니다.
