힐스테이트 안양펠루스는 경기도 안양시 동안구 비산동 일원에 들어서는 대단지 아파트로, 현대건설이 시공하는 브랜드 타운의 핵심입니다. 총 1,711세대 규모로 지하 2층에서 지상 최고 35층까지 9개 동으로 구성되며, 전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형이 준비되어 있습니다. 입주 예정일은 2026년 12월로, 현재 분양 일정과 청약 조건을 미리 확인하려는 수요가 많습니다.
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단지 개요와 핵심 정보
힐스테이트 안양펠루스는 안양 비산동 1015번지 일원에 위치하며, 전체 1,711세대 중 일반 분양 물량은 약 800세대 안팎으로 예상됩니다. 전용면적은 39㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성되어 1인 가구에서 신혼부부, 3~4인 가족까지 폭넓게 선택할 수 있습니다. 단지 내에는 커뮤니티 시설과 상업시설이 함께 들어서며, 단지 바로 앞에 비산초등학교가 위치해 있어 학부모 사이에서 관심이 높습니다.
청약 일정과 자격 조건
청약 일정은 아직 공식 발표되지 않았지만, 보통 착공 후 6~8개월 사이에 분양이 진행되는 점을 고려하면 2026년 하반기 중 특별공급과 1순위 청약이 예상됩니다. 청약 자격은 입주자 모집 공고일 기준으로 만 19세 이상이면 세대주뿐 아니라 세대원도 가능하며, 청약통장 가입 기간과 납입 횟수에 따라 순위가 결정됩니다. 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%가 적용되므로 무주택 기간과 부양가족 수가 중요한 변수입니다.
청약 관련 최신 정보는 한국부동산원 청약홈에서 확인하는 것이 가장 정확합니다.
교통과 생활 인프라
힐스테이트 안양펠루스의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 환경입니다. 지하철 1호선과 4호선이 지나는 안양역과 범계역이 가깝고, 2026년 이후에는 GTX-C 노선과 월판선(월곶판교선)이 개통될 예정이어서 서울 및 수도권 접근성이 더욱 좋아집니다. 특히 비산IC와 평촌IC를 통해 제2경인고속도로와 수도권제1순환고속도로 이용이 쉬워 자차 이동도 편리합니다.
생활 인프라도 매우 풍부합니다. 단지 반경 1km 안에 비산초, 비산중, 안양여고 등이 있고, 롯데백화점 안양점과 평촌중앙공원, 비산공원이 도보로 이용 가능합니다. 또한 안양시청과 동안구청, 안양종합운동장 등 공공시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 편의시설과 학군 정보는 아래 표로 정리했습니다.
| 구분 | 주요 시설 | 거리/시간 |
|---|---|---|
| 교육 | 비산초, 비산중, 안양여고 | 도보 5~10분 |
| 쇼핑 | 롯데백화점 안양점, NC백화점 | 차량 10분 |
| 공원 | 비산공원, 평촌중앙공원 | 도보 15분 |
| 교통 | 안양역, 범계역, GTX-C(예정) | 버스 10~20분 |
위 표에서 보듯, 교육과 쇼핑 환경이 특히 뛰어나며, 공원과의 접근성도 좋아 주거 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. 안양시는 이미 평촌신도시를 중심으로 발전된 도시 인프라를 갖추고 있어, 힐스테이트 안양펠루스가 들어서는 비산동 지역도 큰 불편 없이 생활할 수 있습니다.
분양가와 주변 시세
분양가는 아직 확정되지 않았지만, 주변 비산동과 평촌동의 신축 아파트 시세를 기준으로 3.3㎡당 2,500만 원에서 3,000만 원 선에서 형성될 가능성이 높습니다. 전용 84㎡ 기준으로 분양가가 8억~9억 원 사이일 것으로 예상되며, 인근 힐스테이트 평촌과 래미안 평촌 등의 시세와 비교하면 합리적인 가격이라는 평가가 많습니다.
안양시 부동산 시장 동향과 시세 정보는 부동산114나 호갱노노에서 실시간으로 확인할 수 있습니다.
단지 설계와 특장점
현대건설의 힐스테이트 브랜드는 고급 마감과 특화 설계로 유명합니다. 힐스테이트 안양펠루스는 4베이 판상형 위주로 설계되어 채광과 통풍이 우수하고, 일부 세대에는 알파룸이나 드레스룸이 포함되어 공간 활용도가 높습니다. 단지 내에는 실내 체육시설, 골프연습장, 작은 도서관, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며, 지하주차장은 100% 지하화되어 쾌적한 단지 환경을 자랑합니다.
또한 안양천과 비산공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋고, 단지 곳곳에 조경과 휴게 공간이 배치되어 있어 자연 속에서 힐링하는 느낌을 받을 수 있습니다. 모든 세대에 에코 기기와 스마트 홈 시스템이 적용될 예정이라 실용성도 놓치지 않았습니다.
입주자 모집 일정과 주의사항
입주자 모집 공고는 늦어도 2026년 9월 이전에 나올 것으로 보이며, 이후 특별공급과 일반공급 순서로 진행됩니다. 특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등이 대상이며, 일반공급은 가점제로 진행됩니다. 청약 신청 전에 반드시 청약통장이 유효한지 확인하고, 무주택 기간과 납입 횟수를 체크해야 합니다. 1순위 조건을 충족하지 못하면 2순위로 밀릴 수 있으니 미리 준비하는 것이 좋습니다.
청약 일정은 한국부동산원 청약홈 앱에서 푸시 알림을 설정하면 놓치지 않고 확인할 수 있습니다.
내가 바라보는 힐스테이트 안양펠루스
힐스테이트 안양펠루스는 교통, 학군, 생활 인프라 세 가지를 모두 만족시키는 보기 드문 단지입니다. GTX-C와 월판선 개통이 예정되어 있어 향후 집값 상승 가능성도 충분히 기대됩니다. 분양가가 주변 시세보다 합리적인 편이라 내집 마련을 꿈꾸는 분들에게 특히 추천하고 싶습니다. 다만 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상되니, 가점이 낮다면 특별공급이나 생애최초를 적극 활용하는 전략이 필요합니다. 2026년 하반기 분양이 가장 큰 변곡점이 될 테니, 미리 준비해서 꼭 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
