서울 강동구 성내동에 위치한 에스아이팰리스 올림픽공원이 9차 무순위 청약을 앞두고 있다. 2026년 6월 10일 모집공고를 시작으로, 오는 6월 15일과 16일 이틀간 청약 접수를 받는다. 이번 청약은 청약통장이 필요 없는 무순위 방식이라 당첨 가점이 낮은 실수요자에게 절호의 기회다. 단지는 올림픽공원과 도로 하나만 맞닿아 있어 거실 창을 열면 숲이 시야를 가득 채우는 영구 녹지 조망을 자랑한다. 후분양 단지로 계약 전에 실물 내부를 직접 확인할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이다. 지금부터 청약 일정과 분양가, 타입별 특징, 그리고 줍줍 청약 성공 전략을 자세히 풀어본다.
목차
에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 청약 일정
2026년 6월 10일 기준으로 에스아이팰리스 올림픽공원 9차 무순위 청약 일정은 아래와 같다. 청약 접수는 인터넷과 현장 방문 모두 가능하며, 선착순 마감이 빠르게 진행될 예정이다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 6월 10일 수요일 |
| 청약 접수 | 2026년 6월 15일 월요일 ~ 6월 16일 화요일 |
| 추첨일 | 2026년 6월 18일 목요일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 6월 19일 금요일 |
| 계약일 | 2026년 6월 20일 토요일 |
청약 자격은 청약통장이 필요 없고, 무주택 세대 구성원이면 전국 누구나 신청 가능하다. 다만 이미 이 단지에 당첨되어 계약한 자나 부적격 당첨자로 제한된 경우 청약이 불가하다. 외국인은 청약할 수 없으니 주의해야 한다.
분양가와 타입별 특징
에스아이팰리스 올림픽공원은 전용면적 52㎡ 단일 평형으로 구성되며, 3가지 타입으로 나뉜다. 기본형 52A, 테라스 특화 세대 52T, 복층형 다락 구조의 펜트하우스 52P다. 분양가는 층수와 향에 따라 차이가 있으며, 아래 표를 참고하면 한눈에 파악할 수 있다.
| 타입 | 구조 | 분양가 범위 |
|---|---|---|
| 52A | 기본형 판상형 3Bay | 10억 9,000만 원 ~ 12억 원 |
| 52T | 테라스 특화 세대 | 11억 4,000만 원 선 |
| 52P | 복층형 다락 구조 펜트하우스 | 13억 6,000만 원 ~ 13억 7,000만 원 |
52A 기본형
52A 타입은 3Bay 판상형 구조로 맞통풍이 가능해 여름에도 쾌적하다. 방 3개와 욕실 2개를 갖췄으며, 시스템에어컨과 식기세척기 등 프리미엄 가전이 무상 제공된다. 분양가는 3층 기준 10억 9,000만 원부터 시작해 14층 기준 12억 원까지다.
52T 테라스 특화 세대
52T 타입은 전용 테라스 공간이 포함되어 실내 체감 면적을 대폭 넓혀준다. 올림픽공원 녹지를 직접 바라보며 테라스에서 차를 마시는 생활이 가능하다. 분양가는 11억 4,000만 원 선으로 기본형 대비 부담이 크지 않으면서도 외부 공간을 확보할 수 있어 실수요자 사이에서 인기가 높다.
52P 펜트하우스
52P 타입은 복층형 다락 구조로 설계되어 공간 활용도가 높다. 롯데타워몰 뷰와 올림픽공원 조망을 동시에 누릴 수 있는 세대도 일부 있다. 분양가는 13억 6,000만 원에서 13억 7,000만 원 선으로 가장 고가지만, 뷰 하나만 보고 계약하는 분들에게 적합하다.
후분양의 장점과 현장 방문 팁
에스아이팰리스 올림픽공원은 후분양 단지로, 준공이 완료된 상태에서 분양을 진행한다. 즉시 입주가 가능하고, 계약 전에 직접 세대 내부를 둘러볼 수 있어 시공 상태나 채광, 소음 등을 눈으로 확인할 수 있다. 기존 분양처럼 모델하우스만 보고 계약하는 게 아니기 때문에 불안감이 훨씬 적다. 게다가 토지거래허가구역으로 지정되어 2년 실거주 의무가 적용되지만, 투기 수요가 차단돼 실수요자 중심의 쾌적한 환경이 유지된다.
현장 방문은 반드시 사전 예약제로 운영되며, 예약 없이 가면 내부를 볼 수 없는 경우가 많다. 관심이 있다면 아래 링크에서 방문 일정을 바로 잡는 것이 좋다.
교통과 생활 인프라
단지에서 8호선 강동구청역까지 도보 7분이면 닿고, 잠실역까지는 단 두 정거장이다. 향후 9호선 연장선과 GTX-D 노선 추진 호재가 더해지면 광역 교통 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 차량으로 5~10분 거리에 서울아산병원, 하나로마트, 메가박스 등 잠실과 천호 생활권 인프라를 그대로 누릴 수 있다. 도보권에 초등학교와 중학교가 있고, 구청과 보건소, 경찰서 같은 행정 기관이 밀집해 있어 치안도 안정적이다.
줍줍 청약 성공 전략
무순위 청약은 ‘줍줍’이라고 불리며, 당첨 가점이 낮은 실수요자에게 열린 문이다. 총 58세대라는 소규모 단지라 로열층이나 인기 타입은 빠르게 소진된다. 성공하려면 먼저 사전 방문 예약을 하고, 현장에서 잔여 세대와 층별 현황을 직접 확인해야 한다. 분양가가 다소 높다는 의견도 있지만, 올림픽공원 영구 조망과 후분양 프리미엄, 즉시 입주라는 장점을 고려하면 납득할 만한 수준이다. 특히 테라스 세대는 희소성이 높으니 서둘러 결정하는 게 유리하다.
에스아이팰리스 올림픽공원의 미래 가치
이 단지는 올림픽공원과 한강이 가까운 생태 입지에 자리 잡았다. 전 세대가 남서향으로 배치되어 올림픽공원 영구 조망을 확보했다. 둔촌주공 입주 이후 성내동과 천호 권역의 정비사업이 속도를 내면서 주변 환경이 계속 좋아지고 있다. 잠실 국제교류복합지구 개발과 스포츠복합단지 조성까지 더해지면 성내동 일대 배후 수요가 더 탄탄해질 전망이므로, 자산 가치 측면에서도 긍정적인 신호다.
이번 9차 무순위 청약은 청약통장 없는 실수요자에게 더할 나위 없는 기회다. 올림픽공원이 내 집 앞마당이 되는 생활을 꿈꾼다면, 지금 바로 방문 일정을 잡고 현장을 확인해보자. 잔여 물량이 소진되면 다음 기회를 기약하기 어렵다.
서울 강동구에서 올림픽공원 영구 조망을 갖춘 신축 후분양 아파트는 드물다. 에스아이팰리스 올림픽공원은 희소성과 실물 확인 가능, 즉시 입주라는 세 가지 프리미엄을 한 번에 충족한다. 줍줍 청약은 단 며칠 만에 마감될 가능성이 크니, 관심이 있다면 오늘 바로 계획을 세우고 실행으로 옮기길 바란다.
