경산 중산동에 들어서는 초고층 랜드마크 ‘펜타힐즈 더블유 1단지’가 오는 6월 19일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 분양에 들어갑니다. 지하 6층~지상 59층, 9개동, 총 1,712세대 규모로 경산과 대구 수성구 생활권을 모두 누릴 수 있는 입지와 호텔급 커뮤니티 시설이 특징입니다. 입주 예정일은 2030년 11월이며, 분양가는 평당 약 1,993만원 수준으로 책정됐습니다. 아래 표에서 주요 정보를 먼저 확인해보세요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경북 경산시 중산동 A2-1블록 |
| 규모 | 지하6층~지상59층, 9개동, 1,712세대 |
| 주차 | 3,185대 (세대당 1.86대) |
| 입주예정 | 2030년 11월 |
| 분양가(84㎡) | 약 6.5억~6.9억 |
| 평당가 | 약 1,993만원 |
| 청약일정 | 특별공급 6/29, 1순위 6/30, 2순위 7/1 |
목차
펜타힐즈 더블유 1단지 사업 개요와 규모
펜타힐즈 더블유 1단지는 경산시 중산동 일원 A2-1블록에 들어서는 초대형 주거단지입니다. 건축 규모는 지하 6층에서 지상 59층까지 올라가는 9개동으로, 총 1,712세대가 공급됩니다. 주차대수는 3,185대로 세대당 1.86대를 확보해 넉넉한 편입니다. 단지는 대구 수성구와 경산의 경계에 위치해 두 도시의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힙니다. 입주 예정 시점은 2030년 11월로, 지금 계약하면 약 4년 이상 기다려야 하지만 그만큼 단지의 완성도와 주변 개발 호재가 더해질 가능성이 높습니다.
입지 환경과 교통 여건 분석
자연과 도시를 함께 누리는 입지
단지 바로 앞에는 중산호수와 근린공원이 펼쳐져 있어 사계절 파크 라이프를 즐길 수 있습니다. 성암산, 욱수골 등 자연녹지도 가까워 쾌적한 힐링 환경이 갖춰져 있습니다. 동시에 펜타힐즈 중심상업지구와 스타필드마켓(이마트)이 인접해 있어 쇼핑과 외식도 편리합니다. 수성구의 고급 상권과 경산의 생활 인프라를 모두 사용할 수 있는 복합 생활환경이 강점입니다.
교통망은 어떤가
대구 도시철도 2호선 사월역까지는 도보로 약 15분(1.2km) 거리로 다소 먼 편이지만, 버스 환승 시 10분 이내에 이용 가능합니다. 자차를 이용하면 달구벌대로와 유니버시아드로를 통해 대구 도심까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 구미-대구-경산을 잇는 대경선 광역철도가 개통되면서 동대구역 접근성이 크게 개선됐습니다. 중앙고속도로 수성 IC까지 약 2.5km 거리라 타 지역 이동도 수월합니다.
커뮤니티 시설과 특별한 서비스
펜타힐즈 더블유 1단지는 하이엔드 주거를 표방하며 호텔급 커뮤니티 시설을 제공합니다. 25m 길이 3개 레인을 갖춘 실내수영장과 프리미엄 대형 사우나가 마련되며, 호텔식 조식 서비스도 예정돼 있습니다. 단지 입구에는 호텔식 드롭오프존이 설치되고, 각 동별로 입주민 전용 웰컴라운지가 조성돼 프라이빗한 생활과 휴식을 보장합니다. 이러한 시설들은 기존 경산 지역 아파트에서는 찾아보기 힘든 프리미엄 요소입니다.
주택형과 분양가 상세
이번 분양은 84㎡에서 152㎡까지 다양한 평형으로 구성됐습니다. 가장 많이 공급되는 타입은 115A로 329세대이며, 84A와 84B 각각 235세대씩 배정됐습니다. 대형 평형인 152A와 152B는 각각 57세대씩 소수만 공급됩니다. 분양가는 평당 약 1,993만원 수준으로, 84㎡ 기준 6억 5천만원~6억 9천만원대, 115㎡ 기준 8억 3천만원~8억 9천만원대, 132㎡는 9억 9천만원~10억 7천만원대입니다. 가장 큰 152㎡는 13억원을 웃도는 가격대가 형성됐습니다. 취득세는 평형별로 1,132만원에서 최대 4,759만원까지 예상됩니다.
| 주택형 | 세대수 | 전용면적(㎡) | 분양가(만원) |
|---|---|---|---|
| 84A | 235 | 84.83 | 65,030~69,100 |
| 84B | 235 | 84.91 | 65,810~69,930 |
| 115A | 329 | 115.54 | 83,510~88,730 |
| 115B | 141 | 115.57 | 85,570~89,940 |
| 123A | 135 | 123.73 | 92,220~98,890 |
| 123B | 136 | 123.36 | 96,820~102,810 |
| 132A | 113 | 132.93 | 99,060~107,360 |
| 152A | 57 | 152.37 | 130,820~134,830 |
| 152B | 57 | 152.36 | 131,940~135,980 |
청약 자격과 일정 체크리스트
신청 자격 요건
펜타힐즈 더블유 1단지는 비규제지역에 위치해 청약 조건이 비교적 자유로운 편입니다. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양으로 나뉘며, 무주택 요건을 충족해야 합니다. 일반공급은 경산시 거주자 또는 경상북도와 대구광역시 거주자면 만 19세 이상 누구나 신청 가능합니다. 청약통장은 1순위 기준 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족해야 합니다. 중요한 점은 재당첨 제한과 전매 제한이 없고, 거주의무기간도 없다는 것입니다. 분양가상한제도 적용되지 않아 실수요자와 투자자 모두 접근이 쉽습니다.
공급 일정 한눈에 보기
오늘 2026년 6월 20일 기준으로 일정이 이미 공개됐습니다. 모집공고는 6월 19일에 시작됐고, 특별공급 접수는 6월 29일(월), 1순위는 6월 30일(화), 2순위는 7월 1일(수)입니다. 당첨자 발표는 7월 7일(화), 계약 기간은 7월 20일(월)부터 22일(수)까지 사흘간 진행됩니다. 견본주택은 대구 수성구 만촌동 737-3번지에 위치해 있으며, 6월 26일(금) 오픈 예정입니다. 청약을 준비 중이라면 서류와 예치금을 미리 확인해두는 것이 좋습니다.
분양가와 주변 시세 비교
펜타힐즈 더블유 1단지의 평당 분양가는 약 1,993만원으로 책정됐습니다. 인근 기존 단지들과 비교해보면 펜타힐즈더샵 1차(2017년 입주)는 84㎡ 기준 약 4.0~4.5억원(평당 1,200~1,350만원), 힐스테이트 펜타힐즈(2021년 입주)는 약 4.0~4.5억원(평당 1,300~1,600만원) 수준입니다. 최근 분양된 펜타힐즈푸르지오 2차(2024년)는 4.5~5억원(평당 1,400~1,550만원) 정도입니다. 신규 분양가가 기존 단지 시세보다 높은 것은 사실이지만, 대구권 다른 신규 분양과 비교하면 대구 신천동 분양가가 평당 2,200만원대, 수성구 더파크 수성못이 평당 2,700만원대인 점을 감안하면 상대적으로 합리적인 가격으로 평가됩니다.
솔직한 장점과 리스크 정리
이 단지의 가장 큰 장점은 수성구 생활권을 영유할 수 있으면서도 경산의 저렴한 분양가를 적용받는다는 점입니다. 중산호수공원과 성암산 등 자연환경이 뛰어나고, 59층 초고층 랜드마크로서의 상징성도 갖췄습니다. 커뮤니티 시설은 경산 지역에서 최고 수준으로, 호텔식 서비스가 일상에서 누려집니다. 다만 지하철역까지 도보 거리가 다소 먼 점과 분양가가 경산 기준으로는 높은 편이라는 점, 입주까지 4년 이상 기다려야 하는 점은 신중히 고려할 부분입니다. 시행사인 아이에스동서의 재무 상황도 분양률에 따라 변동 가능성이 있으니 확인이 필요합니다. 하지만 비규제지역이라 청약 조건이 까다롭지 않고, 전매 제한이 없어 유연한 선택이 가능합니다.
펜타힐즈 더블유 1단지, 지금 준비해야 할 것
지금부터 6월 29일 특별공급 접수까지 불과 9일 남았습니다. 청약통장 예치금을 확인하고, 무주택 요건을 충족하는지 점검해야 합니다. 견본주택은 6월 26일 오픈 예정이니 미리 방문해 실제 모델하우스를 둘러보고 마감재와 단지 설계를 체크해보세요. 분양가는 평당 1,993만원으로 경산에서는 부담스러울 수 있지만, 대구 수성구와 비교하면 상대적으로 낮은 편입니다. 장기적인 관점에서 2030년 입주 시점에 주변 인프라가 더 완성될 것을 고려하면 충분히 경쟁력 있는 선택지입니다. 청약을 고민 중이라면 서류 준비부터 서두르세요.
펜타힐즈 더블유 1단지의 자세한 분양 조건과 일정은 아래 공식 자료를 통해 확인하실 수 있습니다.
청약 일정과 자격 조건에 대한 상세문의는 아래 분양상담처로 연락해보세요.
지금까지 펜타힐즈 더블유 1단지의 분양 정보를 꼼꼼히 살펴봤습니다. 이 단지는 경산 중산동에 59층 초고층 랜드마크로 들어서며, 수성구 생활권을 누릴 수 있는 입지와 호텔급 커뮤니티, 합리적인 분양가가 조화를 이룬 프리미엄 주거단지입니다. 비규제지역이라 청약 문턱이 낮고 전매 제한도 없어 실수요자와 투자자 모두에게 기회가 열려 있습니다. 2030년 입주까지 시간이 걸리지만, 그만큼 단지의 가치와 주변 발전 가능성을 고려하면 충분히 매력적인 선택입니다. 청약 일정이 임박했으니 지금 바로 준비를 시작해보세요.
