경기도 의정부시 힐스테이트 탑석에서 준공된 아파트의 계약해지 세대를 대상으로 한 5차 임의공급(줍줍) 모집이 시작됩니다. 이번 공급은 청약통장이 필요 없고, 전매 제한이 이미 해제된 상태라 많은 관심을 받을 것으로 보입니다. 단 8세대만 공급되며, 계약 후 잔금 납부 시 바로 입주할 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 힐스테이트 탑석 |
| 공급 위치 | 경기도 의정부시 산단로 22 |
| 금번 공급 세대 | 잔여 8세대 (74A, 74B, 84A, 84B 타입) |
| 공급 방식 | 임의공급(청약통장 불필요) |
| 전매 제한 | 없음 (이미 3년 경과) |
| 입주 시기 | 2026년 3월 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능) |
목차
힐스테이트 탑석 5차 임의공급 청약 일정
청약 일정이 매우 타이트하니 캘린더에 메모해 두는 것이 좋습니다. 모든 접수는 한국부동산원 청약홈을 통한 온라인으로만 진행되며 현장 접수는 불가능합니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집 공고일 | 2026년 3월 9일 월요일 |
| 청약 접수 | 2026년 3월 11일 수요일 ~ 3월 12일 목요일 (09:00~17:30) |
| 당첨자 발표 | 2026년 3월 17일 화요일 |
| 서류접수 및 계약 | 2026년 3월 19일 목요일 ~ 3월 21일 토요일 |
공급 세대와 분양가 안내
이번에 공급되는 8세대는 74A, 74B, 84A, 84B 네 가지 평면으로 구성되어 있습니다. 각 호실의 층수와 분양가는 아래와 같습니다. 분양가는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부하게 됩니다.
| 타입 | 동호수 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74A | 102동 1301호 | 10층 | 5억 6,620만 원 |
| 74B | 103동 302호 | 3층 | 5억 3,900만 원 |
| 74B | 103동 2702호 | 27층 | 5억 7,360만 원 |
| 84A | 101동 501호 | 5층 | 6억 960만 원 |
| 84A | 101동 2201/2202호 | 22층 | 6억 2,810만 원 |
| 84A | 103동 2204호 | 22층 | 6억 2,810만 원 |
| 84B | 103동 803호 | 8층 | 6억 430만 원 |
반드시 확인해야 할 유상옵션과 비용
이번 공급은 이미 준공되어 옵션이 설치된 계약해지 세대라서 가장 중요한 주의점이 있습니다. 각 호실마다 발코니 확장 유무와 에어컨, 주방 고급화, 중문 등 유상옵션의 종류와 비용이 모두 다릅니다. 당첨되면 해당 호실에 설치된 옵션을 그대로 승계해야 하며, 변경이나 취소가 절대 불가능합니다. 예를 들어 101동 2201호의 경우 약 1,988만 원의 옵션 비용이 추가로 발생합니다. 청약 전 반드시 입주자모집공고문에 첨부된 호실별 옵션 현황표를 꼼꼼히 확인해야 후회없는 선택을 할 수 있습니다.
누가 신청할 수 있나요 청약 자격 조건
임의공급의 가장 큰 장점은 청약 문턱이 매우 낮다는 점입니다. 입주자모집공고일인 2026년 3월 9일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부, 기존 당첨 이력, 무주택 여부와 모두 상관없이 지원 가능합니다. 단, 당첨되어 분양권을 취득하는 경우 향후 다른 청약에 참여할 때 주택을 보유한 것으로 간주될 수 있다는 점은 알아두세요.
힐스테이트 탑석 단지 정보와 생활 환경
힐스테이트 탑석은 의정부시 산단로에 위치한 총 636세대의 대규모 단지입니다. 단지 앞으로는 넓은 추동공원이 있어 쾌적한 환경을 자랑하고, 도보 거리 내에 솔뫼초등학교와 중학교, 영석고등학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 앞으로 예정된 7호선 연장선 탑석역과 GTX-C 노선도 미래 가치를 높여줄 요소로 꼽힙니다. 대형 마트와 문화시설도 먼 거리가 아니어서 일상 생활이 편리한 곳입니다.
계약 전 꼭 체크할 핵심 주의사항
좋은 기회이지만 몇 가지 신중히 생각해봐야 할 부분이 있습니다. 첫째는 앞서 강조한 대로 호실별로 다른 유상옵션 비용입니다. 둘째는 자금 조달 일정입니다. 계약금 10%를 내고, 나머지 잔금 90%는 계약 시 지정된 일자에 한 번에 납부해야 합니다. 이미 준공된 아파트라 중도금 대출이 없기 때문에 잔금 마련 계획을 미리 세워둬야 합니다. 전세를 받아서 충당하거나 주택담보대출을 신속하게 처리할 수 있는지 확인이 필요합니다.
힐스테이트 탑석 임의공급 정리와 생각
의정부 힐스테이트 탑석 5차 임의공급은 청약통장 없이 누구나 도전해볼 수 있고, 전매제한이 없어 자유로운 처분이 가능하며, 바로 입주할 수 있다는 세 가지 큰 메리트를 가지고 있습니다. 특히 단 8세대만 공급되는 만큼 경쟁이 치열할 수 있어 신청을 원한다면 서두르는 것이 좋습니다. 하지만 유상옵션 비용과 단기간에 치러야 하는 잔금 부담은 본인의 현금 흐름과 계획에 맞는지 냉정하게 따져봐야 합니다. 실거주를 목표로 하거나, 의정부 지역의 준공 신축 아파트에 관심이 있는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다. 더 자세한 정보는 한국부동산원 청약홈이나 공식 모집공고문을 통해 확인하세요.
