평택 화양지구에서 공급되는 대단지 아파트, 서희스타힐스 센트럴파크의 조합원 취소분 공급이 진행됩니다. 2026년 7월 입주 예정인 이 단지는 빠른 입주가 가능하면서도 합리적인 분양가로 눈길을 끕니다. 이번에 공급되는 잔여 세대는 총 45세대로, 전용 59㎡와 84㎡ 타입으로 구성되어 있어 실거주에 적합한 중소형 평형입니다. 핵심 정보를 아래 표를 통해 먼저 확인해보세요.
| 서희스타힐스 센트럴파크 조합원취소분 핵심 정보 | |
| 공급 세대 수 | 45세대 |
| 공급 면적 | 전용 59㎡, 84㎡ |
| 분양가격대 | 3억 1,200만원 ~ 4억 5,200만원 |
| 입주 예정일 | 2026년 7월 |
| 청약 접수 | 2026년 3월 10일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 3월 13일 |
목차
평택 화양지구의 새로운 중심 서희스타힐스 센트럴파크
경기도 평택시 현덕면 화양리에 위치한 서희스타힐스 센트럴파크는 총 1,554세대, 22개 동으로 이루어진 대단지 아파트입니다. 지하 2층에서 지상 최고 27층 규모로 조성되며, 세대당 주차 대수는 약 1.3대로 여유로운 주차 공간을 확보했습니다. 무엇보다 2026년 7월이라는 빠른 입주 예정 시점은 이미 집을 구하고 있는 사람들에게 큰 메리트가 될 수 있습니다. 단지는 중소형 평형인 전용 59㎡와 84㎡ 타입으로 주로 구성되어 있고, 남향 위주의 설계로 채광과 조망을 고려한 점이 특징입니다. 특히 대단지 규모의 안정감과 함께 화양지구 내 중심 입지에 자리 잡고 있어 향후 개발 잠재력과 생활 편의성을 함께 기대할 수 있는 곳입니다.
화양지구의 성장 가능성이 주는 힘
서희스타힐스 센트럴파크의 가장 큰 강점은 화양지구라는 지역 자체의 미래 가치에 있습니다. 화양지구는 여의도 면적에 버금가는 약 84만 평 규모의 대규모 민간 주도 도시개발 사업지입니다. 이곳에는 단지 옆으로 약 12만㎡ 규모의 중심 상업지구가 계획되어 있어 생활 편의시설이 풍부해질 전망입니다. 또한 인근에 공공청사 이전과 대형 종합병원 설립이 예정되어 있고, 평택호 관광단지 개발, 삼성반도체 이전 계획까지 거론되고 있습니다. 이런 대규모 개발과 기업 유치는 곧 양질의 일자리와 인구 유입으로 이어져 주택 수요의 튼튼한 버팀목이 될 것입니다. 교육 환경도 마찬가지로 단지와 바로 연결된 초등학교가 개교 예정이고, 화양지구 내에만 초등학교 4개소, 중고등학교 합계 4개소가 계획되어 있어 자녀를 둔 가족들에게도 매력적인 조건입니다. 교통 면에서는 서평택IC와 청북IC를 이용할 수 있어 수도권 주요 지역과의 접근성이 뛰어납니다.
이번 조합원취소분 세부 공급 내용
공급 세대와 분양가 정보
이번에 공급되는 조합원 취소분은 총 45세대로, 전용 59㎡ 타입(A, B)과 84㎡ 타입이 포함됩니다. 구체적인 분양가 정보를 보면, 전용 59㎡ 타입은 3억 1,200만원에서 3억 4,200만원 선이며, 전용 84㎡ 타입은 4억 1,300만원에서 4억 5,200만원 선으로 책정되었습니다. 이는 3.3㎡당 평균 1,304만원 수준으로, 평택시 최근 2년간 평균 분양가(3.3㎡당 1,496만원)나 입주 아파트 시세(3.3㎡당 1,382만원)와 비교했을 때 상당히 합리적인 금액대로 평가받고 있습니다. 현재의 시장에서 보기 힘든 수준의 분양가이기 때문에 실거주를 목표로 하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
청약 자격과 일정을 확인하세요
이번 공급은 무순위(사후) 방식으로 진행됩니다. 청약 신청 자격은 모집공고일(2026년 3월 5일) 기준으로 전국에 거주하는 무주택 세대구성원이며, 청약통장 가입 여부와는 상관없이 신청할 수 있습니다. 단, 외국인은 무주택세대구성원으로 인정되지 않아 신청이 불가능합니다. 이미 해당 단지에 당첨된 경험이 있거나, 계약을 체결하지 않은 당첨자, 부적격 당첨자 제한 기간 중인 사람 등은 신청할 수 없으니 주의해야 합니다. 당첨자는 한국부동산원의 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨으로 선정되며, 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 선정합니다. 규제지역이 아니며 재당첨 제한이나 거주의무기간도 없는 점도 확인된 정보입니다.
청약 일정은 모집공고일이 2026년 3월 5일, 청약 접수는 2026년 3월 10일, 당첨자 발표는 2026년 3월 13일, 계약일은 2026년 3월 20일로 예정되어 있습니다. 접수까지 시간이 얼마 남지 않았으니 관심 있는 사람들은 서둘러 준비하는 것이 좋습니다.
서희스타힐스 센트럴파크를 선택하는 이유
평택 화양지구의 서희스타힐스 센트럴파크는 현재와 미래를 모두 고려할 때 주목할 만한 주거 공간입니다. 첫째, 2026년 7월이라는 비교적 빠른 입주 시점은 기다림의 부담을 줄여줍니다. 둘째, 화양지구의 대규모 개발 계획, 특히 삼성반도체 이전과 같은 초대형 프로젝트가 실현된다면 지역의 경제적 활력과 주거 수요가 크게 증가할 가능성이 큽니다. 셋째, 합리적인 분양가로 실거주자에게 부담이 적은 금액대로 마련된 점이 장점입니다. 넷째, 대단지의 안정감과 함께 주변에 계획된 상업지구, 교육시설, 교통 인프라가 결합되어 완성도 높은 생활권을 만들어 갈 것입니다. 이번 조합원 취소분 공급은 제한된 기회이므로, 평택 지역의 성장 가능성을 믿고 실거주나 미래 투자 관점에서 관심을 가져볼 만한 선택지가 될 것입니다.
보다 자세한 공고 내용과 변경 사항은 공식 모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
