천안에서 뜨거운 관심을 받고 있는 백석시그니처자이 아파트가 드디어 2단지 청약 일정과 분양가를 공개했어요. 특히 국민평형인 전용 84㎡ 타입만 320세대가 공급되어 실수요자들에게 정말 반가운 소식이 아닐 수 없습니다. 성성동과 불당동의 풍부한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지에 ‘자이(Xi)’ 브랜드가 더해지면서 완성형 주거단지로 주목받고 있는데요, 오늘은 백석시그니처자이 2단지의 모든 정보를 꼼꼼하게 정리해 드릴게요.
목차
백석시그니처자이 2단지 청약 일정 한눈에 보기
청약을 준비하고 계신 분들이 가장 궁금해하는 일정을 먼저 알려드릴게요. 모집공고일은 6월 5일(금)이며, 특별공급이 6월 15일(월)에 진행됩니다. 이후 1순위 청약은 6월 16일(화), 2순위는 6월 17일(수)에 접수 가능합니다. 당첨자 발표는 6월 24일(수)이고, 서류 접수는 6월 27일(토)부터 6월 30일(화)까지이며 계약 체결은 7월 6일(월)부터 7월 8일(수)까지예요. 입주 예정일은 2029년 9월로 계획되어 있어요. 일정이 촉박하게 진행되니 미리 준비하시는 게 좋습니다.
| 구분 | 날짜 |
| 모집공고일 | 26.06.05 (금) |
| 특별공급 | 26.06.15 (월) |
| 1순위 | 26.06.16 (화) |
| 2순위 | 26.06.17 (수) |
| 당첨자 발표 (2단지) | 26.06.24 (수) |
| 서류 접수 | 26.06.27 (토) ~ 30 (화) |
| 계약 체결 | 26.07.06 (월) ~ 08 (수) |
| 입주 예정일 | 29.09 |
백석시그니처자이 2단지 분양가 상세 정보
이번 백석시그니처자이 2단지는 320세대 규모이며, 모든 세대가 전용면적 84㎡ 타입(A, D, E)으로만 구성되어 있어요. 분양가는 최고가 기준으로 동일 평형이라도 타입과 층수에 따라 차이가 있으니 꼭 확인하셔야 해요. 아래 표를 참고하시면 더 쉽게 이해하실 수 있습니다.
| 주택형 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 84A | 583,900,000 원 |
| 84D | 583,900,000 원 |
| 84E | 583,900,000 원 |
또한, 발코니 확장비는 별도로 추가되는 비용이에요. 84타입 기준으로 약 1,470만 원에서 1,620만 원까지 다양하니 예산 계획을 세울 때 꼭 포함시켜야 합니다. 최근 성성동에 분양한 아파트들처럼 유상 옵션 비용을 잘 살펴보고 모델하우스 방문 시 꼼꼼하게 체크해보시길 바래요.
발코니 확장비 추가 비용
| 주택형 | 확장비 (원) |
| 84A | 14,700,000 |
| 84D | 16,000,000 |
| 84E | 16,200,000 |
단지 개요와 입지의 강점
백석시그니처자이는 백석5지구 도시개발 사업으로 조성되며, 지하 2층에서 지상 최고 28층, 총 13개 동으로 구성된 대단지예요. 1단지와 2단지를 합쳐 총 1,174세대가 공급되는데, 이 중 2단지는 320세대로 국민평형인 84㎡ 타입만 있어 실수요자들의 선호도가 특히 높습니다. 단지 내에는 피트니스, 사우나, 실내 골프연습장, 카페 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이에요. 1단지 101동 최상층에는 천안 시내를 한눈에 내려다볼 수 있는 스카이라운지도 조성된다고 하니 기대가 큽니다.
위치는 천안시 서북구 백석동으로, 불당신도시의 완성된 인프라와 성성지구의 새로운 발전 가능성을 모두 누릴 수 있는 곳이에요. 이마트, 코스트코, 갤러리아백화점, 천안시청, 종합운동장, 각종 병원과 학원가가 가깝게 위치해 있어서 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 삼성SDI와 삼성디스플레이 천안사업장 등 대규모 산업단지가 인접해 있어 직장인들에게도 직주근접이 가능한 최적의 입지로 꼽히고 있어요.
단지 타입별 세대 구성
| 전용면적 | 세대 수 |
| 59㎡ | 50세대 |
| 63㎡ | 27세대 |
| 74㎡ | 196세대 |
| 84㎡ | 819세대 |
| 99㎡ | 78세대 |
| 115㎡P | 4세대 |
위의 표는 1단지와 2단지를 합한 총 세대 구성이에요. 보시는 것처럼 84㎡ 타입이 무려 819세대로 전체의 약 70%를 차지할 정도로 실수요 중심으로 계획된 단지입니다.
백석시그니처자이 2단지 청약을 준비하는 방법
청약을 준비하려면 우선 청약 통장과 자격 조건을 꼭 확인하셔야 해요. 1순위 조건이 되는 지역별 예치금과 무주택 기간을 체크하고, 만약 특별공급 대상자(신혼부부, 생애최초, 다자녀 등)라면 서류를 미리 준비해 두시는 게 좋습니다. 특히 이번 2단지는 84㎡ 단일 타입이기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상되는데요, 당첨 확률을 높이려면 청약 전략을 잘 세우는 것이 중요해요.
또한 분양가 외에 추가로 들어가는 비용을 꼼꼼하게 계산해 보세요. 발코니 확장비와 유상 옵션(시스템 에어컨, 붙박이장 등)을 선택하면 84㎡ 기준 최대 5천만 원에서 8천만 원 정도가 더 들 수 있으니, 입주 시점의 자금 계획을 미리 세우는 게 필요합니다. 모델하우스 방문 시에는 옵션 견적서를 꼭 받아서 비교해보세요.
마지막으로, MGM(Managed Growth Management) 신청을 통해 당첨 축하금 혜택을 받을 수 있습니다. 청약 신청 전에 미리 등록해 두시면 당첨 후 계약까지 완료했을 때 추가적인 금전적 혜택이 있으니 놓치지 마세요. 자세한 내용은 아래 링크를 통해 신청 가능합니다.
백석시그니처자이 2단지의 미래 가치와 전망
이 단지가 특별한 이유는 단순히 새 아파트라는 점을 넘어서, 천안의 중심 생활권과 산업단지가 근접한 전략적 입지 덕분이에요. 불당동은 이미 학군, 교통, 상업 시설이 완벽하게 갖춰진 지역으로 자리 잡았고, 성성지구는 최근 몇 년 사이 새로운 주거 타운으로 급부상하고 있어요. 백석시그니처자이는 이 두 지역의 중간에 위치하면서도 자체적인 단지 규모가 커서 자족 기능도 뛰어납니다.
또한 삼성전자와 삼성디스플레이 등 대기업 사업장과 가까워 배후 수요가 탄탄해 앞으로도 전세나 매매 시장에서 안정적인 흐름을 보일 가능성이 커요. 2029년 입주 예정이지만, 지금부터 청약을 준비하는 분들이라면 장기적인 안목으로 바라볼 필요가 있어요. 2단지는 84㎡ 단일 타입으로만 구성되어 있어서 향후 같은 평형대의 입주자들로 커뮤니티가 형성되면서 주거 만족도도 높을 것으로 기대됩니다.
저는 이 단지가 앞으로 천안에서 가장 살기 좋은 아파트로 자리매김할 거라고 생각해요. 주변에 성성호수공원과 여러 녹지 공간이 있어 쾌적함을 누릴 수 있고, 대형 마트와 백화점이 가까워 장보기도 편리하니까요. 특히 자이 브랜드의 시공 품질과 커뮤니티 시설까지 더해지면 프리미엄 주거 단지로서의 가치는 더욱 빛을 발할 거예요.
